《港湾播报》20230322-1

悲催！温哥华中产买房存够首付要342个月！房价降但负担力未缓解

对于加拿大的中等收入家庭，如果现在开始存钱，到2025年夏末，就能付首付款在埃德蒙顿、温尼伯或魁北克市买房子。如果在蒙特利尔和渥太华买房，还要再加12到18个月。对于多伦多和温哥华，几乎不可能。

加拿大国家银行(National Bank of Canada)最近一份关于住房负担能力的报告称，多伦多中等收入家庭付够买房的首付款需要311个月，即约26年；温哥华需要342个月，需要28.5年。由于房贷利率上升，不断下跌的房价几乎没有或根本没有让人们更容易负担得起住房。但较低的价格确实减少了首付金额。

展望春季房地产市场，有些城市的买房首付现在是可以承受的，没有比历史水平高太多。另一方面，对于中产来说，即使在房价下跌之后，一些城市的房价仍然难以承受。国家银行报告的主要发现是，去年第四季度住房负担能力在两年多以来首次改善。房贷月供占收入的比例较前三个月略有下降，但仍处于历史高位。在首付方面有最令人鼓舞的迹象，至少在一些城市是这样。

国民银行估算了一个家庭将中位数税前收入的10%储蓄起来，支付一套普通住房的最低首付所需的时间。在接受调查的10个城市中，温尼伯脱颖而出，这里的年轻人可以相对快速地攒下首付。在2022年最后三个月，买房需要29个月多一点的储蓄。

作为年轻人逃离安省和卑诗省的落脚地，卡尔加里备受关注，而埃德蒙顿对购房者更友好。房价中位数更便宜，攒首付需要29.2个月，比卡尔加里少了6个多月。多伦多仍然是一个只有高收入或在父母帮助支付首付的情况下才买得起房的市场。多市的房价已从峰值下降，但去年年底的房价中值仍为120万元。与此同时，多市的家庭年收入中位数为91389元。

假设收入和储蓄水平不变，一个中等收入的家庭从现在起到2049年有望存下首付款。那么，买公寓怎么样？根据加拿大国家银行的数据，要想在多伦多买一套价格为71万3480元的公寓，也需要攒5年多的首付钱。

与温哥华一样，多伦多的房价中位数也在100万元以上。从100万元开始，买家需要为有保险的抵押贷款支付至少20%的首付。低于100万元，贷款保险意味着首付可以低至5%。

埃德蒙顿可能是加拿大公寓的负担能力之王。只需15个月的储蓄，你就能买到一个230,600元的住所。按家庭平均水平计算，卡尔加里的一套共管公寓需要存18.5个月的首付，而温尼伯和魁北克市的共管公寓大约需要存19个月。安省汉密尔顿(Hamilton)的房价仍然比多伦多实惠，但需要78.7个月才能存够首付款。

民调揭为什么加拿大这么多女性仍然支持特鲁多

据National Post报道，最新的大选民调显示，保守党稳步领先，同时加拿大男性和女性在谁应该成为总理的问题上越来越不一致。如果在下次大选中只有男性投票，保守党将轻松获得多数席位。如果只有女性投票，加拿大可能会出现历史上第一个新民主党少数政府。

安格斯·里德研究所(Angus Reid Institute)的民调显示，保守党在加拿大男性中最受欢迎，甚至34岁以下男性有40%打算投票给保守党。这个群体自90年代以来一直偏倾向于新民主党。在35岁以下的女性中，性别差距再明显不过：44%打算投票给新民主党，21%想继续支持自由党，20%的人想支持保守党。

事实上，这个民调踪的所有人口统计数据中，只有一个群体仍然把自由党作为最喜欢的政党：54岁以上的女性。其他加拿大人长期以来要么支持保守党，要么支持新民主党，但总理特鲁多(Justin Trudeau)在1970年之前出生的女性中仍然拥有42%的支持率。

另一项3月13日的Leger民调也发现男性和女性的差异。尤其是新民主党，女性支持者有23%，男性只有14%。

根据Abacus Data刚刚发布的数据，36%的加拿大男性对这位总理持“非常负面”的看法。女性并不是特鲁多的超级粉丝，但这种厌恶也没有那么强烈，仅26%的女性选择了“非常负面”。Abacus Data首席执行官David Coletto在一篇博客文章中写道，当特鲁多首次当选时，只有10%的人持非常负面的看法，今天已经增长了两倍多。

报道称，这可能是因为特鲁多政府特别倾向于解决男性和女性一直存在分歧的问题。特鲁多政府一直努力标榜自己是加拿大历史上最具气候意识的政府。与此同时，对气候变化的担忧上，加拿大拥有世界上最大的“性别差距”。在联合国2021年进行的一项大规模国际民调中，加拿大女性公民比男性公民更相信“气候紧急情况”排名第一。

自由党政府也一直加强枪支管制。最近，在猎人、原住团体和农村议员的广泛反对下，一项全面禁止长枪的禁令最终被撤销。加拿大仅有4%的持枪者是女性。根据美国盖洛普(Gallup)的数据，枪支拥有率的差异是女性往往比男性更支持枪支管制的主要原因。

联邦称护照积压问题已解决 申请速度恢复疫前水平

家庭、儿童及社会发展部部长古尔德（Karina Gould）周二（21日）表示，加拿大护照积压问题已完全消除，护照申请的服务时间已恢复到大流行前的标准。

随着全球各国通关，加拿大国民在去年夏季起，经历了排长龙、等候时间长的申请护照经历，甚至有国民通宵在护照办公室外排队。当时，联邦将该问题归咎于新冠大流行措施解封，旅行需求激增所致。

现在，国民亲自前往护照办公室递交申请的服务时间，为 10 个工作日，而邮寄和加拿大服务中心（Service Canada）地点的申请，平均需要 20 个工作日。古尔德在 1 月时表示，护照申请的积压基本解除。她在周二又指，处理申请的能力在去年几乎翻了一番，同期加拿大服务中心的员工人数也几乎翻倍，保证国民顺利在夏季出国旅行。她补充说，在自由党政府去年因未能提供某些服务（即及时护照和航空旅行），而受到国会反对派的严厉批评，她的部门一直在努力简化整个系统。

古尔德还宣布将有最新的一项查看护照申请进度措施，护照申请人日后能在网上查看申请进度，尽管她尚未明确推出时间，但承诺国民很快便能使用。

折扣曝光！Nordstrom关店清仓首日 消费者们失望而归

周一（20日），安大略省高等法院批准了Nordstrom的清仓销售，但消费者们今天去到店里之后感到失望。清仓大甩卖终于来了，狂热的购物者们蜂拥到离他们最近的Nordstrom，打算享受打折优惠。大部分商品都在打折清单上，但来自第三方的商品将不属于折扣销售范围，因为它们已于周末从商店下架。

许多人感到失望和相当困惑，因为到目前为止，大多数商品只有5%的折扣。许多人空手离开了商店。说到服装，Free People、Treasure and Bond、Open Edit、Topshop、Madewell和BP等品牌的服装都只有5%的折扣。

Nordstrom旗下的大部分知名奢侈品牌都没有打折，导致社交媒体上出现了很多不满的评论。Nordstrom的Sherway Gardens店，只有几排精选睡衣、休闲服和外套打了八折。虽然许多人对目前的折扣力度感到失望，但也有人安慰购物者们保持耐心，因为清仓销售通常会随着时间的推移而逐渐增加折扣。

然而，另一些人断言，到大促销开始的时候，任何一家商店都不会有令人称心的商品了。加拿大Nordstrom的电子商务平台现在已经关闭，这家奢侈品连锁百货公司表示，预计将在2023年6月底之前关闭在加拿大的所有门店，这意味着清仓应该会持续几个月。尽管还能有几周的优惠时间，但许多购物者仍然对最初5%的折扣表示不满。不过消费者们不应把愤怒转向Nordstrom的员工，他们无权制定销售价格和折扣。

$26元剪发加国省长说贵！网友吐槽

周二，加拿大最大的省--安大略省省长道格.福特的新发型冲上了热搜！昨天福特省长在安大略省旺市召开新闻发布会。当会议开始时，记者们开始说他们喜欢省长新发型。

福特省长来了兴致，把这个开会前已经说了几遍的故事又叨了一遍：“我有一个故事。“福特开玩笑称是因为他和理发师因语言沟通不畅，导致被剪了有史以来最短的发型。福特解释称他历来节约，当他看到沃尔玛有“15 元的理发”的促销活动后，走进去请理发师“稍微修剪一下”头发。

省长称他通常使用剃须刀4号长度去剪头发，也告诉理发师他是4号，想留出半英寸长的头发。福特称理发师不会说英语，但他又不会说西班牙语。似乎两人沟通不畅，突然理发师拿出电动发剪，一下就把他的右边头发剃得很短，估计就是0或1号的长度，省长没办法只好把左边理得一样短。

福特称他为理发支付了 26 元（加上给理发师的 10 元小费），比他之前的剪发都贵。他称：“我这辈子从来没有花 26 元理发过一次！”安省省长道格·福特出身于一个拥有众多权贵关系的富裕家庭，但这位政治家似乎更喜欢省钱。不过，26元剪发就说贵，很多人要吐槽了！一位 Twitter 用户写道：“百万富翁福特在沃尔玛理发？是不是很奇怪？”另一位网友写道：“想象一下，省长福特抱怨理发要付 26.00 元。大声笑出来，想象一下，如果他像大多数人一样只拿到工资。”